事務所ビル　排煙窓の是正工事もお任せください！

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店舗物件で次のテナントが契約決定したが、排煙窓の不具合で管理会社から交換見積が150万円で届いたが、高額で費用を抑えた修理見積を希望。ただ、テナントが2週間後に入居開始のため、工期優先で見積提案が欲しい。交換の場合は、隣地との境界の問題でクレーン車を使用した排煙窓交換が必要なために、室内側から作業可能な工法での提案を希望。

オーナーさんの要望は室内側からの交換を希望されていたが、隣地との敷地が狭く、クレーン車を使用できない場合は、窓ガラスを室内で割る作業が必要となり隣地や通行への影響が発生するため、部分交換での対応を検討。サッシ業者の方と相談のうえ、排煙窓のワイヤー交換で不具合を解消。コストを抑えて、テナント入居にも間に合う工期での提案ができました。

オーナーさんのご要望通り、クレーン車を使用せず工費を抑えた工法を検討したことで、費用を圧縮でき新テナントの入居にも無事、間に合ったと喜んでいただきました。今回、排煙窓交換せずにワイヤー交換で開閉できるようになり、相談して良かったとお話いただきありがたかったです。この機会に別区画の排煙窓の点検もご依頼いただき、消防点検前に是正の見直しができて良かったと嬉しいお言葉をいただきました。