築年数が古く、窓金具も損耗し、外部施行も足場を立てる必要があり、非現実的です。
Before
室内側に造作扉を作成し、隙間風の侵入を防止。低予算で問題を解消するだけでなく、室内イメージも改善し、入居者さんからも喜ばれました。
After
物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都新宿区
間取り
1R × 24戸／事務所
構造
SRC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年12月
前回施工年
1年前
施工期間
1日
施工規模
1 箇所
費用
施工費総額
2万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
事務所利用のテナント様から隙間風が入り寒いので対策をとって欲しいとの相談あり。窓の交換は現実的に難しく、室内側での対応策を今すぐに提案して欲しい。ただし予算は5万円なので、予算内でできる工事の実施を希望。
工夫したポイント
費用を抑えて対応できる造作の小窓製作をご提案しました。建具業者の方に計測いただき大工さんによる製作となりましたが、見栄え良く、テナント様からも好印象で、オーナー様も大変喜ばれていました。
施工後のオーナーの感想
以前からテナント側から上階で隙間風が入り寒いとの相談を受けていたので、今回2重窓の設置ができ、テナントさんも喜ばれており、お礼の連絡をいただきました。施工費は2万円と予算の半分以下で対応できたので、
ギャラリー
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窓枠に収まる小窓製作を行い、テナント様への影響も考えてやわらかいトーンの木材を選定しました。
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