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ゴミを荒らす害獣/小動物 アライグマ対策

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都中央区
間取り
1R × 15戸/店舗
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
1億2000万円
管理費 ※
入居率 ※
93%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
アライグマがゴミ箱のネジ式の蓋を開け、深夜に飲食店の生ゴミを食べ散らかす事案が発生し、毎日の清掃に困っているので何とかしてほしいとのご連絡をいただきました。相談を頂いた当初は、人為的なものと考えていましたが、防犯カメラを確認し、原因の解明が出来ました。
対策
害獣のため、行政への報告と相談を行いました。アライグマは気性が荒く、建物内への侵入し巣を作ったり、病原菌や寄生虫を持っていることもあり、早期の対策が必要となりましたので、ゴミ置き場につながる経路に餌を入れた捕獲機を置き、捕獲に努めました。また、行政側の助成金などの交渉も同時進行をしています。現段階では、単独敷地内の事案であり、行政の負担は難しいですが、今後も継続して経緯を注視していきます。
対策にかかった費用
10万2300円
対策の効果
アライグマは学習能力が高いため、経路を都度変更、餌の種類を変えながら捕獲へ進めております。

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