☆退去後の美装です☆　　フロア・クロスの貼り替えやクリーニングがメイン

大西ハウジング株式会社

長く住まわれていた入居者さまの退去後だったため、クロス・床の全面美装となりました。

通常の美装ですので可能な限り工期を短く、すぐに募集をかけられる状態にしました。<br />
高層階、南向きで採光が十分にとれるお部屋だったので、床のフロアタイルの色は柔らかな木目調に、クロスはオーナーご要望で白を採用。和室があるお部屋にモダンな色を取り入れて物件の差別化をはかりました。

長く住まわれていた入居者さまの退去後だったため、クロス・床の全面美装となりました。

Before

通常の美装ですので可能な限り工期を短く、すぐに募集をかけられる状態にしました。
高層階、南向きで採光が十分にとれるお部屋だったので、床のフロアタイルの色は柔らかな木目調に、クロスはオーナーご要望で白を採用。和室があるお部屋にモダンな色を取り入れて物件の差別化をはかりました。

After

物件概要

物件種別

1棟マンション

エリア

愛知県大府市

間取り

3LDK × 24戸

構造

RC造

施工期間・箇所

施工年月

2012年11月

前回施工年

施工期間

14日

施工規模

40 ㎡

費用

施工費総額

85万円

材料費

床40㎡：43万円

工賃

クロス他：42万円

効果

オーナーの要望

空室の古さを一新したい。
地域がら繁忙期が早いのでに間に合うように、施工を急いでほしい。
コストをしっかりおさえたい。

工夫したポイント

工期がすこし短かったのと、コストを特に気にされていましたが、売却も視野にいれてグレードを下げすぎないという要望でしたので、フロアタイルでのご提案となりました。採光加減でお部屋の雰囲気が大きくかわりそうでしたので、木目調の床を採用。晴れた日の内覧でより映えるような材料をつかってあります。比較的スタンダードな色使いをご希望でしたので、和室のみ和モダンな雰囲気をつくり全体のアクセントをつけてみました。

施工後のオーナーの感想

区分所有だったため、空室が埋まる前に希望価格で買い手がついたため売却されたそうです。