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築50年のアパートの建て直しにより、全室埋まった新築アパート♪

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都足立区
間取り
1K × 10戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
階数
2階建て
建物面積
66.00㎡
土地面積
120.00㎡

施工期間・工法

竣工年月
2013年11月
施工期間
5ヶ月
工法
在来
基礎
ベタ基礎
外壁材
サイディング
屋根材
コロニアル

費用

建築費総額
3840万円
費用明細
仮設解体:300万円
基礎工事:150万円
木工事:600万円
建具工事:250万円
ユニット:150万円
外装:300万円
屋根:120万円
給排水:300万円
電気:360万円
その他:1260万円

効果

オーナーの要望
築50年で老朽化したアパート、家賃設定も低く、収益にも繋がらないため、
低価格にて新しくアパートを建て直せれば助かります。
工夫したポイント
オーナー様が希望する部屋数確保の為、最適なレイアウトと
備え付けの折りたたみ式ダイニングテーブルの設計を行いました。
施工後のオーナーの感想
今まで放置していた物件がよみがえり、愛着がでてきました。
入居者様にも喜んで頂いておりまして、更に希望する収益と建築費用、
仲介手数料50%offと自社職人の安価な施工費、
建築と不動産をコラボ事業として扱っている会社ということで、
ファミリーグループに任せて良かった。

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