25坪の狭小地に　ゆったり2LDK　家賃17万円の戸建賃貸

2017年04月

6ヶ月

木造在来工法

ベタ基礎

サイディング

スレート

狭小地であるため、土地活用の方法は限られるが、最大限有効活用できるように、特徴のある
デザイナーズハウスにしたいというご要望から、78.68㎡、2LDKの戸建賃貸住宅を
提案しました。

設計に入る前、設計に入ってからも、細部に至るまでオーナー様のご要望を取入れました。
ポイント
①建物と隣地境界の距離が近く、陽あたりを確保するため、2階にLDKを持ってきました。
②2階の洋室の採光を確保するため、トップライト（天窓）を採用しました。
③広めの2LDKという事で、収納をたっぷりとりました。
④外観のｲﾒｰｼﾞにもこだわり、外壁の色をブラウンとベージュの2色で貼分けました。

家賃は、17万円と近隣相場より2割増しの設定に入居が決まるかどうか不安もあったが
完成引渡し前に入居が決定し、ホッと一安心、大変満足されていました。