物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1LDK × 12戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
階数
3階建て
建物面積
440.00㎡
土地面積
560.00㎡
施工期間・工法
竣工年月
2022年04月
施工期間
6ヶ月
工法
在来
基礎
高基礎
外壁材
ALC
屋根材
スレート
費用
建築費総額
1億550万円
費用明細
太陽光設備：450万円
効果
オーナーの要望
この物件
土地は広い物件ですが、有効利用できる有効面積が全体の5分の４でした。
広い土地の容積を有効に利用するには、分割した土地の利用でなく一括で建物を建てることで容積をフルに活用できる様にした建物
土地は広い物件ですが、有効利用できる有効面積が全体の5分の４でした。
広い土地の容積を有効に利用するには、分割した土地の利用でなく一括で建物を建てることで容積をフルに活用できる様にした建物
工夫したポイント
妙蓮寺という土地柄 東急沿線でもあるので、若い入居者をターゲットにしています。
将来ペットを飼えるようにドックランを設置、非常時に向けての太陽光を載せています。
また、充電インフラとしてEV車の電源を利用することもできます。
５年先を見据えたプランです。
将来ペットを飼えるようにドックランを設置、非常時に向けての太陽光を載せています。
また、充電インフラとしてEV車の電源を利用することもできます。
５年先を見据えたプランです。
施工後のオーナーの感想
太陽光を載せていることで、災害時に強い建物になっていますが、通常時にも利用しています。売電をする事なく自家消費しています。つまり高い電気料金で利用しているのでなく太陽光で発電した電気で入居者が利用されています。売電より自家消費した方が断然利回りが良くなります。
ギャラリー
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