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94％

入居率を向上したい。
そのほかに提案があればお願いします。
建物を解体して土地で売却することも検討しています。
売却時期も教えてください。

弊社にて管理した時は、入居率は４０％を切っていた状態で部屋のリフォームもされていませんでした。そのため募集する状態ではありません。お金がないからとのことでした。空室のメンテナンスを弊社が客ずけじに返済する契約で施工していきました。
その結果全ての部屋を満室にすることが出来ました。敷金や礼金を工事代金に充当することで解決です。また、解体時期について古い物件ではありますが満室になりましたので、10年は必要なくなりました.

国道の角地に位置する好立地でしたので屋外看板を設置する提案しました。その結果３箇所で１２万円の月額収入が確保できました。
現在は１階のテナントが年末に退去したので１００％ではありませんが看板収入を踏まえると当初想定家賃１００％以上の内容です。現在は、９８％になりますが１階が稼働すれば１００％を越します。