賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

お引受時に入居率50%だった物件が満室になりました!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市旭区
間取り
1R × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
306万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
8年ほど前管理会社に委託しており、信頼していた担当者の時は稼働率も高水準だったとの事。
しかし担当者が定年退職し他の担当者に引継されないまま空室が増え期間も長期になってきていた。さらに滞納も全く改善されず、信頼出来る管理会社を探していらっしゃいました。
対策
居室に洗濯機置場が無かったので、洗濯機置場を新規に設置しました。
利用されないカウンターを撤去して、TVモニターホンを新規に設置しました。
お部屋が決まるたびに、その収入で1部屋づつ施工しました。
対策にかかった費用
60万円
対策の効果
1部屋の2ヶ月程度の成約期間で、4ヶ月後には満室になりました。

この事例に関連する事例

★家具付賃貸★<日本橋>
株式会社アッドバリュー

空室対策
東京都

★家具付き賃貸★<三田>単身・法人向け募集
株式会社アッドバリュー

空室対策
東京都

管理開始2日でテナント申込 1ヶ月で住居申込!!
株式会社湘南らいふ管理

空室対策
神奈川県

エレベーター無し5階建全空物件の入居率が100%に!
武蔵コミュニティー株式会社

空室対策
埼玉県

★家具付き賃貸★<中央区>二人入居・外国籍向け賃貸
株式会社アッドバリュー

空室対策
東京都

幅広く物件を紹介することが、即満室の秘訣・・・♪
横濱コーポレーション株式会社

空室対策
神奈川県
▲TOPへ戻る