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お引受時に入居率50%の物件もリフォーム工事で2ヶ月で満室になりました。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市神奈川区
間取り
2K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
42年
満室時の家賃収入 ※
270万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年40.年を経過する昔ながらのアパートで、なかなか成約に繋がらなりませんでした。
申込みが入っても御高齢のお客様や生活保護のお客様でアパートを改善していきたいという御要望でした。
対策
和室の2室の間取りをフローリングに変えて広々とした1Rに変更しました。扉等の建具を新しい物に取り替えて若い人にも受ける入れられるお部屋に作り変えました。
対策にかかった費用
108万円
対策の効果
リフォーム後2ヵ月で若い夫婦にて成約となりました。

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