物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
石川県金沢市
間取り
3LDK × 11戸／1LDK × 1戸
構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
階数
3階建て
建物面積
1066.18㎡
土地面積
991.52㎡
施工期間・工法
竣工年月
2021年01月
施工期間
6ヶ月
工法
重量鉄骨造
基礎
ベタ基礎
外壁材
シェルテック・クコンクリート
屋根材
シート防水構造
費用
建築費総額
3億円
費用明細
本体工事：9000万円
解体工事：4500万円
解体工事：4500万円
効果
オーナーの要望
既存の築５０年のマンションが赤水が出たり、雨漏りしたりと老朽化が著しい為、解体して新築マンションなどを建てれないかとのご要望を頂きました。
工夫したポイント
既存入居者が８名いたため弁護士さんと相談しながら早急に立ち退きを進めました。当社で部屋探しをしながらお住み替えに際しての立ち退き料もオーナーさんに納得していただきお出しいただけたので円滑に進めることが出来ました。
施工後のオーナーの感想
積水ハウスの大型ハイグレード物件の為、出来栄えに非常に満足されていました。収支についてもしっかりとした計算の上ご提案させていただき、成約時には想定賃料よりも上の金額で決まったため非常に喜んでおられました。
ギャラリー
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