賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

同じ管理会社に管理を委託していたが、一向に決まる様子が無く、具体的な空室対策の提案をお願いしても何の対策も取ってくれませんでした。新たな費用をかけることは難しいですが、家賃の引き下げも検討しているので、とにかく早く満室にして欲しいです。

募集内容の見直しと、広告の打ち出し方を変えました。家賃においては、近隣相場と比べて平均でしたが、+1,000円ＵＰしました。また、保証会社さんと提携して、原状回復にかかる費用を削減し、敷金・礼金を0円にして、再度募集しました。

オーナー様のご要望どおり、新たに費用をかけることなく、そして、家賃を下げることなく二か月半で満室にすることができました。オーナーさんとの報告・連絡・相談が密でしたので、スムーズに満室までの過程を踏むことができたと思います。
物件としても、潜在的な「売り」がありましたし、保証会社さんとの新たなアライアンスが取れたのも、今回の成功要因の一つだと思います。（担当：阿部）