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物件力を見極め、法人契約をメインに賃料アップに成功!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
宮城県仙台市青葉区
間取り
2LDK × 16戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
2440万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
オフィス街、繁華街が近くにある為、出来るだけ法人契約をメインに募ってほしい。
店舗もあることから、急な対応もできる24時間電話がつながる会社に管理を任せたい。
対策
法人契約のみでお申し込みを頂けるよう地道な募集活動をしました。
丁寧な日常清掃にてゴミの無い環境をつくり、不法投棄をされにくい環境をつくりました。
夜間も電球切れがないようにLED電球に交換をし夜間でも、清潔な環境を見せてます。
対策にかかった費用
1万円
対策の効果
元々、法人需要があるエリアでしたので法人契約に拘り、満室経営が続いております。
日常清掃会社を見直して、徹底的な指導をし清潔な環境をつくりました。

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