物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
宮城県仙台市青葉区
間取り
2LDK × 16戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
2440万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
オフィス街、繁華街が近くにある為、出来るだけ法人契約をメインに募ってほしい。
店舗もあることから、急な対応もできる24時間電話がつながる会社に管理を任せたい。
店舗もあることから、急な対応もできる24時間電話がつながる会社に管理を任せたい。
対策
法人契約のみでお申し込みを頂けるよう地道な募集活動をしました。
丁寧な日常清掃にてゴミの無い環境をつくり、不法投棄をされにくい環境をつくりました。
夜間も電球切れがないようにLED電球に交換をし夜間でも、清潔な環境を見せてます。
丁寧な日常清掃にてゴミの無い環境をつくり、不法投棄をされにくい環境をつくりました。
夜間も電球切れがないようにLED電球に交換をし夜間でも、清潔な環境を見せてます。
対策にかかった費用
1万円
対策の効果
元々、法人需要があるエリアでしたので法人契約に拘り、満室経営が続いております。
日常清掃会社を見直して、徹底的な指導をし清潔な環境をつくりました。（担当：阿部）
日常清掃会社を見直して、徹底的な指導をし清潔な環境をつくりました。（担当：阿部）
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
明るいエントランスです。宅配BOXもあります。
この事例に関連する事例
相場より高い賃料でも、【 家賃を上げずに 】4部屋の入居付け！
株式会社robot home
家賃収入アップ
宮城県
入居率１０％のオフィスビル、新規顧客をリーシングすると伴に、賃収を３倍に！
株式会社ラサキ不動産
家賃収入アップ
宮城県
「家賃を下げず、空室もなくしたい！」のご要望にサクっとお応え！
株式会社robot home
家賃収入アップ
宮城県
当社にお任せいただいたところ、二週間足らずで申し込みに★
株式会社robot home
家賃収入アップ
宮城県
ライバル物件に差をつける・・・ペット飼育可②
株式会社ナカミチ
家賃収入アップ
宮城県
時間貸し駐車場経営で安定収入
株式会社ラサキ不動産
家賃収入アップ
宮城県
ライバル物件に差をつける・・・ペット飼育可①
株式会社ナカミチ
家賃収入アップ
宮城県
キャンペーンの打ち出しで、▶︎▶︎満室御礼！◀︎◀︎
株式会社robot home
家賃収入アップ
宮城県
とある『条件変更だけ』で競合の多い地域も入居率100%に！
株式会社robot home
家賃収入アップ
宮城県
