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築古の物件で2室の空室でも、募集内容を変えて2ヵ月で満室!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
宮城県仙台市太白区
間取り
1K × 4戸/2DK × 3戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 30分
築年数
43年
満室時の家賃収入 ※
185万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
入居付けに自信のある管理会社へお任せしたい。
また遠方の為、定期的な報告をお願いしたい。
対策
賃料は周辺相場と比較しても申し分なかった為、ご入居までの初期費用を無理のない見直し掛けました。
物件担当者を据え置き、毎月定期報告しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
賃料は低めの物件でしたが、お部屋に住んで頂くまでの初期費用が割高に感じられる募集内容でした。
賃料に合わせた初期費用を設定する事で、スムーズなご入居付けができました。
物件担当者との信頼関係も得られ順調満室稼働中です。

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