物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
宮城県仙台市太白区
間取り
1K × 28戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 48分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
1644万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
79%
要望と対策
オーナーの要望
立地柄、退去が出てしまうと中々次の入居者が見つからず、
段々と空室が目立つようになってきた。
退去が出るのは仕方がないので、早く次の入居者が決まるように
設備を追加したいが何がいいだろうか?
段々と空室が目立つようになってきた。
退去が出るのは仕方がないので、早く次の入居者が決まるように
設備を追加したいが何がいいだろうか?
対策
管理が当社に代わって一番最初に相談された内容でした。
使用しているのがプロパンガスの物件だったため、
プロパンガス屋さんのサービスで空室全てにTVモニターホンを設置して頂きました。
勿論、今後退去が出てしまい空室になってしまったお部屋に関しても、
順次TVモニターホンの設置を行っていく予定になっています。
使用しているのがプロパンガスの物件だったため、
プロパンガス屋さんのサービスで空室全てにTVモニターホンを設置して頂きました。
勿論、今後退去が出てしまい空室になってしまったお部屋に関しても、
順次TVモニターホンの設置を行っていく予定になっています。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
サービスということで費用が掛からず物件の価値が上げられてとても満足している。
しかも録画機能も付いていて単身用物件の大きなアピールポイントになるのがありがたい。
その分に充てる予定で用意していたお金で更に他の設備を設置して、
入居者に選んでもらえる良い物件にしていきたい。(担当:澤田)
しかも録画機能も付いていて単身用物件の大きなアピールポイントになるのがありがたい。
その分に充てる予定で用意していたお金で更に他の設備を設置して、
入居者に選んでもらえる良い物件にしていきたい。(担当:澤田)