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時間貸し駐車場経営で安定収入

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
駐車場
エリア
宮城県仙台市若林区
間取り
1LDK × 29戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
180万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
弊社所有物件でしたので、自社で運営をしております。
対策
時間貸し駐車場は、①立地②認知度③停めやすさがファクターと弊社は捉えております。
立地は申し分なかったですが、競業他社様も多く、停めやすさと早々に認知度を上げる事を意識し設置業者様、メーカー様と打合せを重ねました。
停めやすさは、申し分なかったですが賃貸マンション内にある駐車場の為、月極契約者様と時間貸し駐車スペースをバリカー、駐車ライン等で色分けしました。
認知度については、通常Pの部分を『パ』に変えて、インパクトをださせて頂きました。
防犯面についても、屋外防犯カメラを設置しパソコン、スマートフォンで何時でも見える設備を整えました。
対策にかかった費用
350万円
対策の効果
2020年6月8日より運営開始しましたが、全く問題なく日額5,000円をコンスタントに稼いでくれてました。(6/30集金時)

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