物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市桜区
間取り
1LDK × 26戸／1R × 10戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 30分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
2000万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
管理開始時、1階部分が有効利用できておらず収益を全く生まない状態になってしまっていた。
対策
物件一階の寄宿舎だったを住居への用途変更工事を行った。
対策にかかった費用
6000万円
対策の効果
用途変更した3部屋も成約し満室になり、用途変更を行った3部屋で年間家賃収入が約150万円アップした。
ギャラリー
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