物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
栃木県下都賀郡
間取り
2DK × 12戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 17分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
550万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
とにかく空室を埋めてほしい
対策
まずは内装工事を行いました。
実際に入居者の方に物件を見て頂くと、「住みたい！」と思っていただけるような
お部屋にリフォームを行い、幅広く募集をかけ、なるべくその物件に触れる機会を増やしました。
実際に入居者の方に物件を見て頂くと、「住みたい！」と思っていただけるような
お部屋にリフォームを行い、幅広く募集をかけ、なるべくその物件に触れる機会を増やしました。
対策にかかった費用
240万円
対策の効果
長年空室が続いていた部屋が4部屋あったが、
4ヶ月で満室になり、内装リフォーム工事の効果を実感しました。
4ヶ月で満室になり、内装リフォーム工事の効果を実感しました。
この事例に関連する事例
募集方法変更で満室に
株式会社アソシア・プロパティ
空室対策
東京都
コールセンター設置で賃貸仲介との関係性構築！
株式会社日本財託
空室対策
東京都
築45年のアパート、諦めずに決まらない理由を徹底追及→満室！
杉山商事株式会社
空室対策
東京都
【東京都杉並区】１室空室から管理受諾して満室！！
株式会社明日ホーム
空室対策
東京都
２年以上空いていたお部屋を３ヵ月で満室に
株式会社ネハヤス不動産
空室対策
東京都
【個別のトランクBOXの設置】
有限会社ワールド総合建物
空室対策
神奈川県
広告費と客付けのバランス！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
賃料査定（物件購入検討の為）文京区小石川
株式会社アエラス 管理事業部
空室対策
東京都
入居率70%→100%
武蔵コミュニティー株式会社
空室対策
埼玉県
