物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
茨城県守谷市
間取り
2DK × 16戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 7分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
830万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
数年前に収益用不動産として購入したが、以前の管理会社だと
退去があっても空室のままの状態が続いていた。売却を見据えていたので、
空室を埋めると共に賃料アップもしたい
退去があっても空室のままの状態が続いていた。売却を見据えていたので、
空室を埋めると共に賃料アップもしたい
対策
まずは内装工事を行い、部屋自体のバリューアップを行いました。
また、ガス業者を変更することによって、物件の付帯設備も交換しました。
また、ガス業者を変更することによって、物件の付帯設備も交換しました。
対策にかかった費用
100万円
対策の効果
内装のバリューアップ工事によってお部屋の賃料がアップしたのはもちろん、
ガス会社変更に伴う付帯設備の交換により全体の収益がアップしました。
また、長い間空室でしたが（7部屋）、工事が終わりすぐに満室になりました。
ガス会社変更に伴う付帯設備の交換により全体の収益がアップしました。
また、長い間空室でしたが（7部屋）、工事が終わりすぐに満室になりました。
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