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バリューアップ内装工事で相場よりも1万円高い賃料で入居付け

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県さいたま市桜区
間取り
3DK × 19戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
31年
満室時の家賃収入 ※
1860万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
エリア的にもいいエリアなので、空室出た場合はなるべく高い賃料で決めてほしい
対策
非常に賃貸需要のあるエリアなので、お部屋自体のバリューアップを見込んで内装工事を行い、
満足のいく賃料で入居付けが出来るように周知活動を徹底して行いました。
対策にかかった費用
200万円
対策の効果
要望どおり、空室が出た際にバリューアップ工事を行い、
相場よりも10000円ほど高い賃料で入居付けを行うことが出来ました。
入居者様にも大変満足頂いているみたく、非常に住みやすいお部屋を提供できたと実感しております。もちろん満室御礼稼働中です。

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