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過疎地域の物件も高入居率を実現

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
栃木県宇都宮市
間取り
2DK × 14戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から バス 12分
築年数
37年
満室時の家賃収入 ※
840万円
管理費 ※
入居率 ※
85%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
慢性的に空室があるので入居付けしてほしい。
対策
賃料帯が低めの物件であるため、入居者の属性を考慮すると初期費用を抑え目に設定した方が入居付けしやすいと考えました。初期費用を8万円に抑えるプランを作成し、募集活動をしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
初期費用を抑えたことが効果的で、外国籍の方の入居などが順次決まっています。現在もより早期の満室化に向けて募集活動を続けています。

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