様々な空室対策により5室空き→2ヶ月で満室

100％

新築時から所有しており、数年経過後からなかなか満室になることが少なかった。
地域の業者にも「いつも空いている物件」という認識が浸透してしまっていた。
条件変更や設備追加についても柔軟に対応するので提案してほしいとの事でした。

地下鉄が近くの立地で築浅であること、近隣と比べて広めであり設備も優れた当物件についてはさらに需要のある設備を追加し、賃料の維持を図ることを提案しました。
そのために具体的に①インターネット無料化の導入　②宅配ボックスの設置　③巡回清掃の強化を提案しました。さらに当社負担により空室装飾を行い募集強化を行いました。

インターネット導入に関しては初期費用をなくし、大きな費用をかけることなく早期に満室となりました。巡回清掃を強化することや、室内ではなく共用部に設備を追加することで既存入居者からも満足しているとの声を頂くことができました。