物件概要
物件種別
その他
エリア
兵庫県姫路市
間取り
工場
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 25分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
324万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
約１年前までは、オーナーさん自身で鉄工業を営んでいたが、廃業予定に伴い工場の有効活用を検討されておりました。当初は売却を検討されておりましたが、１代で事業を興され築き上げた財産を処分するのは忍びないという事でしたので、賃貸を提案させて頂きました。
対策
金融機関の了承もいただきましたので、賃貸業へ転換し、当社の取引のある中堅鉄鋼会社の資材倉庫としての活用が決まりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナーさんが営まれていた鉄工業としてのご子息への事業承継は出来ませんでしたが、安定した賃料収入を得ることが出来るようになり、賃貸事業としてのご子息への事業承継を行う準備が出来ました。
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