賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

砂壁、繊維壁の古くささを一掃するには?

リフォーム / 内装 / 壁・天井

よくある昭和の木造一戸建て。壁に繊維壁を塗っており、薄暗いだけでなく、ところどころはがれ落ちています。  
 見た目だけの問題ではなく、掃除も大変です。
Before
繊維壁を特殊な溶剤で固めてから全面パテを塗り、クロスを張りました。
和モダンな明るい雰囲気になっただけでなく、次からはクロスの張り替えだけでリフォームすることができます。
After

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
香川県高松市
間取り
1DK × 1戸/和風の廊下周り
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2011年09月
前回施工年
6年前
施工期間
5日
施工規模
75 m2

費用

施工費総額
13万5000円
材料費
壁紙(75m) 下地パテ代、その他消耗品:2万4500円
工賃
クロス張り、下地処理、養生諸経費:10万2000円

効果

オーナーの要望
とにかく薄暗くて古臭い印象をどうにかしたかった
工夫したポイント
古い物件であるため、電気の容量が小さく、明かりを取るのも難しかったため、白い壁紙にして少しでも明るくなるように意識した。
施工後のオーナーの感想
最初のイメージから全然変わった。壁紙にするだけでここまで変わるのかと感じた。
今後は壁紙の張り替えをするだけでいいのでリフォーム費用も安く済むのが助かる。

この事例に関連する事例

モデルルームが古いままじゃ決まりません。刷新して即申込
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

3点ユニットで良いんじゃない。
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

床・クロスの張替え・おしゃれ照明
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

ダウンライトに変更・室内物干し設置で短期間で満室に!
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

ダウンライト+アクセントクロスで差別化
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

リクエストクロス・設備アップで女性に大人気物件に生まれ変わりました!
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

ダウンライト+アクセントクロスで空室対策
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県

天井へのダウンライト設置とカラークロスで部屋のイメージをアップしました。
株式会社日本エイジェント 有楽町店

壁・天井
愛媛県
▲TOPへ戻る