
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
2LDK × 1戸/1DK × 4戸/オートロック・駐車場・駐輪場あり
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
階数
3階建て
建物面積
72.07㎡
土地面積
130.06㎡
施工期間・工法
竣工年月
2017年06月
施工期間
6ヶ月
工法
在来工法
基礎
べた基礎
外壁材
サイディング ラジッドストーン調
屋根材
ガルバニウム
費用
建築費総額
6000万円
費用明細
仮設工事:39万円
基礎工事:350万円
木工事:1200万円
基礎工事:350万円
木工事:1200万円
効果
オーナーの要望
ごく普通の物件では、今後の賃貸経営は厳しいと思うので、何かしらの特徴を持った物件にしたいと、コストを下げたいので、木造の3階が希望。
工夫したポイント
新築物件が初めてのオーナー様だったので、希望や要望を時間をかけて、じっくりとヒアリングし、何度も何度も設計段階で、打つ合わせをし、図面も一級建築士と共に3パターンを用意し、提案していきました。
施工後のオーナーの感想
近隣の部屋の間取りを違う空間で作れたので、日照時間の部屋の日射しがあり非常に満足している。あとは、何十回も色々と相談も嫌な顔をせずにのってくれた。
私達からしたら、当たり前だが、その事が一番大事な事かもしれない。
収益物件の提案力の高さ、オーナー側の意向を汲んだうえで、ニーズに合った提案を的確にして頂き、レスポンスが28社中、群を抜いて非常に早かった。
私達家族は、大満足でした。
私達からしたら、当たり前だが、その事が一番大事な事かもしれない。
収益物件の提案力の高さ、オーナー側の意向を汲んだうえで、ニーズに合った提案を的確にして頂き、レスポンスが28社中、群を抜いて非常に早かった。
私達家族は、大満足でした。