築古の中古物件を購入しすぐに空室が３部屋を１カ月以内に満室

100％

中古物件を購入したが購入後すぐに３部屋空いてしまいましあt。満室での購入だったため特に管理会社の選定をしてませんでした。いきなり３部屋の空室のため入居率50％になり支払いも手出しが２ヶ月ほど出るような状況でかなり困っておりました。すぐにでも満室にしてくれる管理会社をさがしておりました。

近隣の不動産会社へ訪問し、どのような管理体制かまた空室対策などの提案を５社ほど訪問させていただきました。管理費が安い会社やとりあえず管理をさせてくださいという不動産が多数ある中
ハウスパートナーの担当者さんは空室の見直しを物件をしっかり確認し提案いただきました。バランス釜から追焚給湯への変更や洗面台をはずして室内洗濯機置場の設置など今のニーズの提案をいただきましたのでそれに準じてリフォームいたしました。

駅も近いこともあり追い焚き給湯の効果や室内洗濯機置場をきれいに設置したため何と２週間ですべて申し込みをいただきました。またプロパンガスのため業者さんへの交渉をしてくださいまして費用もほとんど無料にてできました。やはりプロとしての経験や能力が非常に高いと感じました。管理のお話は一切なかったのですが店舗も千葉東京で２０店舗もあるとのことでかなり信用が高いと思い管理委託を結びました。現在は満室にて順調に稼働しております。