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初めての投資売買物件の購入

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
千葉県千葉市稲毛区
間取り
2LDK × 34戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
3990万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
当社管理物件のオーナー様が、初めて中古投資物件を購入されて、募集管理をお願いされました。
対策
空室が2部屋ありましたので、相場調査・リフォーム確認・敷地調査を行い、募集部屋リビングにエアコンが無かったので取付けしました。敷地内駐車場の空きが多かったので、一部時間貸しパーキングに変更。
対策にかかった費用
18万円
対策の効果
最低限の設備投資や有効利用で、満室を維持しています。

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