ファミリー物件にスロープを付けて入居者からの解約が改善しました。

98％

前管理会社より引き継いだ時は常に１０部屋近くの空室が常習的でした。募集自体が大手管理会社のためとくに決まらなくても特段の提案もなくどんどん空室が空いていく状況が続いておりました。

まずなぜ空室が多いのかを検討した結果近隣の物件相場よりも賃料が一割以上高く金額の見直しを検討しました。また解約理由のエントランスの会談が急とのことで現場を確認すると後から設置したかなり勾配の高い木造のスロープが設置しおりました。しかし年配者やベビーカーを使用できる状況にありませんので家主に提案し駐輪場の隣にスロープを作成しました。

賃料改定により入居率が格段に上がりました。また解約のサイクルが以前は２．７カ月くらいでしたが
４年以上になりファミリータイプ住居としてかなり状況が改善されました。また以前のスロープですと金額以前に入居者の安全確保が非常に困難のため工事により小さいお子様のご家族より好評を得ております。入居者に喜ばれて非常に満足の提案でした。