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建物敷地内の木の剪定及び除草について

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都葛飾区
間取り
1LDK × 4戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
318万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
敷地内ある木が、隣地まで伸びてきた、また、枯れ葉や虫が出るので、剪定等を行ってほしい。
対策
木の剪定だけでなく、併せて、敷地内の雑草なども除草することを提案しました。
また、剪定等終了後、共用廊下等(階段含む)の特別清掃を実施することを提案しました。
対策にかかった費用
13万円
対策の効果
敷地内の木を選定したことで、建物全体が明るく感じられるようになりました。
 今回、剪定作業を行うにあたり、建物の劣化についても確認しました。
 今後の外壁塗装、防水工事などについても提案し、建物の劣化防止に努めるためのアドバイスを施しました。

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