★他者見積りより合計100万円安くなった工事★※1Kロフト付５件で200万を切った工事※

2018年05月

3日

150 ㎡

他者で１部屋60万の見積りがきており、５部屋も空いているので、収支も悪くなるという悪循環にハマってました。
できれば１件40万程度での施工を希望していたところでした。

必要がない工事をできるだけ省き、やらなければいけない部分をやるに徹底してます。
キッチンやユニットバスの水栓はサーモスタットやシングルレバーにするだけでも入居者さんの使い勝手がいい、和室よりもクッションフロアーの方が見映えがいいなど、細かいところを中心に見直しました。材料に関しても安価なものでいいものを選びました。

１２部屋中６部屋空室でした。５部屋は写真の通り退去後に放置してしまっていました。１件内装済みだったので、入居者がつき次第、内装をしていこうと思ってましたが、５部屋全部をやる事で、価格交渉もでき、なんとか予算内で施工することができました。