物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県久喜市
間取り
3DK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 13分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
236万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
利回り重視で投資をしていたら、いつの間にかキャッシュフローが悪くなっていることに
気づきました。
キャッシュフローが高めれられる物件を希望していました。
気づきました。
キャッシュフローが高めれられる物件を希望していました。
対策
ローン支払いをしていても、キャッシュフローが多い物件にて、キャッシュリスクを分散もしくは、減らすことによって、負けない不動産投資をする。
ローン金利が高ても、キャッシュフローが回る物件、手出しが少なく帰る物件を探してます。
ローン金利が高ても、キャッシュフローが回る物件、手出しが少なく帰る物件を探してます。
対策にかかった費用
100万円
対策の効果
ご要望の通り、キャッシュフローが回る物件を選定致しました。
金利が高くても、30年ローンであることのメリット。
そして、耐用年数だけではない、物件の収益力に見合う案件です。
金利が高くても、30年ローンであることのメリット。
そして、耐用年数だけではない、物件の収益力に見合う案件です。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
初めての賃貸物件であっても１からサポート致します！相続した物件のご相談事例！！
株式会社日本財託
家賃収入アップ
千葉県
物件価値の向上！
武蔵コミュニティー株式会社
家賃収入アップ
栃木県
稼働率を５０％から１００％以上にする方法
株式会社アルプス建設
家賃収入アップ
神奈川県
★家具付き賃貸★単身向け募集
株式会社アッドバリュー
家賃収入アップ
東京都
賃料アップの交渉お任せください！
フジミ株式会社
家賃収入アップ
東京都
市場調査→賃料上げての成約
株式会社シーラ
家賃収入アップ
東京都
★なんと、びっくり★と『自宅を賃貸に出すのを検討していたら、アパート一棟購入に成功！』
合同会社不動産投資研究所
家賃収入アップ
埼玉県
長期入居で劣化した部屋の原状回復と客付け
株式会社シーラ
家賃収入アップ
東京都
人気の設備ランキング上位の宅配ボックス設置で賃料UP！
株式会社日本財託
家賃収入アップ
東京都
