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2015年05月

1ヶ月

0.8 帖

システムＫ、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、その他壁紙張替え等：170万円

築２５年を経過し、今まで設備入替は一切行っていませんでした。年々募集条件が下落し、賃料を下げても半年以上の空室が続いた為、ネクストハウジングさんに相談したところ、水廻り全ての入替を提案され実行しました。

ご相談を受け室内を拝見した所、水廻りが全て劣化しており、これでは近隣同等賃料の物件に太刀打ち出来ない旨報告しました。水廻りの入替は金額はかさみますが、とうに取替え時期を過ぎていたことも有り提案をさせて頂きました。結果とし、改装中より内覧希望が相次ぎ、完了後早々に家賃ＵＰで成約に結びつけることが出来ました。

改装後１ヶ月で入居者が成約した上、当初の募集賃料より１０，０００円の賃料ＵＰが実現しました。今後も空室が出た際は、適切なアドバイスと部屋付けをお願いします。