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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

地域にあった【適切なリフォーム】が★家賃UP★に繋がります。

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市西成区
間取り
2DK × 14戸/1LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
1170万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築30年を向かえ、室内内装全てに劣化が発生していた。募集家賃も下がる一方であった為、以前より親交のあるネクストハウジングへリフォームを依頼しました。
対策
地下鉄より徒歩5分、某ハウスメーカー建築の建物と、潜在的に良くなる可能性を秘めたマンションでしたので、この度思い切ってリノベーションを提案し、今後10年以上近隣競合物件と戦える物件へと変造致しました。
対策にかかった費用
250万円
対策の効果
以前のお部屋とは全く違うものになりました。入居者も直ぐに決まり家賃も7千円UPに成功しました。

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