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近隣の賃貸物件を分析し、物件数の少ないテラスハウス建築を提案。満室維持中。

新築 / 新築

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
神奈川県厚木市
間取り
3LDK × 2戸
構造
木造
交通
最寄り駅から バス 13分
階数
2階建て
建物面積
135.00m2
土地面積
165.00m2

施工期間・工法

竣工年月
2010年06月
施工期間
6ヶ月
工法
壁式
基礎
ベタ基礎
外壁材
ALC
屋根材
スレート

費用

建築費総額
3000万円
費用明細
本体工事他:2800万円
外構工事:200万円

効果

オーナーの要望
相続対策を念頭に置いた賃貸住宅の建設を希望。空き地となったいた所有土地の有効活用を提案して欲しい。
工夫したポイント
近隣にあるアパート・マンションの間取りや設備等を調査。差別化を図る為に設備面を充実させると共にテラスハウスタイプの賃貸住宅建築を提案させて頂きました。さらにオーナーが所有する既存のアパートとも入居者のターゲットが重ならないようにしました。
施工後のオーナーの感想
施工後直ぐに入居が決まると共に満室状態が継続。相続対策とはいえ、賃料収入が安定していることにもご満足を頂けています。

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