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周辺には大学や企業もあり、需要は減っていないはず。しかし、周辺には新築のアパートが増えてきて、築年数や物件自体の綺麗さでは差別化出来ない。何か工夫できるアイデアはないものか。

地方から引っ越しをして、初めて一人暮らしをする入居者が多いことに着目。家賃の1ヶ月分を家電・家具設置費用とし、入居時には楽々引っ越しができるようにしました。

他社物件と競合した際に、最後の決め手となることが多く、対策の効果が数多く表れました。特に初めての一人暮らしとなる入居者にとっては、家電・家具を購入する費用はもちろんのこと、その手間も省けることがメリットとして感じて頂けているようです。もちろん空き室率の改善にもなりましたので、オーナー様にもご満足頂いています。