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大学生（外国からの留学生含む）がメインの物件であり、コロナ過の影響で対面の授業ではなく、ネットでの授業となり、東京などの実家からネット受講のためマンションを退去したり、留学生が帰国できずに2020年5月くらいからの退去が相次ぎました。早期満室を実現するために募集対策の立案を行ってほしい。とオーナー様から依頼されました。

異動期ではないため、学生の募集は期待できず、社会人をターゲットにする必要があり、強力な募集施策が必要になりました。そのため空部屋1部屋をステージングすることによりモデルルームにしました。また初期費用ゼロプランを採用することにより幅広い募集活動を行いました。

コロナ過で家賃を節約したい社会人の方、引っ越し費用を節約したい社会人を取り込むことができ、入居率が改善しました。部屋を内覧したお客様も実際の生活イメージが沸くので引っ越しを決めることができましたとの声を多くいただきました。