物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都目黒区
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
39年
満室時の家賃収入 ※
275万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築年数が経過しているが、立地はよいので内装をリフォームして賃料アップを実現させたい。
対策
オーナー様に負担を大きくお掛けしない為に、コストパフォーマンスの良い提案をするよう心がけました。
その中で今回は床をカーペットからフローリングに張替、壁、天井はクロスの張替、システムキッチンに変更、水回りの交換の御提案をしました。
その中で今回は床をカーペットからフローリングに張替、壁、天井はクロスの張替、システムキッチンに変更、水回りの交換の御提案をしました。
対策にかかった費用
200万円
対策の効果
ご要望通り、築年数が古い物件ながら賃料アップを実現させ、利回りを良くする事に成功しました。
ギャラリー
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