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賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都新宿区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
3年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
毎週1回、ゴミBOXと共用部分の清掃をお願いしたいとのこと。ゴミBOXがきれいに使用されておらず、週1回確認を兼ねて掃除もしてもらいたい。
対策
週1回清掃し、ゴミ出しの注意文の掲示、ポスティングで対応。ゴミBOXの清掃もかねて、周辺の雑草抜きなども行っている。定期巡回もかねているため、通常の日常清掃・定期巡回費用が掛からず費用が削減できている。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ゴミBOXがきれいな状態で保たれている。共用部分も毎週清掃しているため、大きな定期清掃をしなくても良い状態になっており、オーナー様負担が軽減されるようになっている。また常に建物の状況がわかるので、何かあった場合オーナー様にすぐに報告することができます。

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