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半年空いていたお部屋を1ヵ月以内で客付け

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都江東区
間取り
2DK × 2戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
672万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
これから更に1部屋空いてしまうので、何とか今空いているお部屋を客付けしてほしい。
現在の管理会社は管理料が安いは良いが、空室対策を何もしてくれないので、対応してほしい。
対策
対象物件の周りの相場をしらべ、類似が無い事を確認。家賃を下げる必要性はない。ただ、早く決めるために初期費用だけ安く設定して頂くように提案。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集後、反響も多く、3週間で契約となりました。

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