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ゴミ庫改修工事により不法投棄解消

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
兵庫県宝塚市
間取り
3DK × 6戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 22分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
396万6000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
不法投棄が絶えず、ゴミが荒らされたり、悪臭が発生しており衛生上良くないので何か対策を考えてほしいとの依頼。
対策
ゴミ庫に扉や壁が無く、誰でも簡単にゴミが捨てられる状態でした。
そこでゴミ庫に扉と格子を取付け、更にダミーの防犯カメラとセンサーライトの設置提案をし不法投棄防止強化を図りました。
対策にかかった費用
39万7000円
対策の効果
不法投棄で悩まされていた、ゴミ庫に「扉・格子」と「センサーライト・ダミーの防犯カメラ」を取り付けたことで、不法投棄が無くなり、問題解決となりました。
またセンサーライトはソーラー充電仕様で電気代が発生しないものを取り入れました。

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