物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都港区
間取り
1R × 16戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
2100万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
空室対策のアイデアをいただきたい
対策
築古物件でリノベーション工事は実施済みだが、3点式UBで賃貸付に苦戦していた状況。
港区というエリアを考慮して、居室内で睡眠をとる事を優先したターゲットを設定し、ワンルームの広さではあるが、セミダブルベッド（幅120センチ×奥行195センチ）を設置。
港区というエリアを考慮して、居室内で睡眠をとる事を優先したターゲットを設定し、ワンルームの広さではあるが、セミダブルベッド（幅120センチ×奥行195センチ）を設置。
対策にかかった費用
3万9900円
対策の効果
近隣に勤務する飲食関係者のお客様の入居決定
この事例に関連する事例
募集条件を見直し3部屋空室のお部屋に対して2部屋の客付けに成功！
株式会社アップル神奈川
空室対策
東京都
管理物件に変更
株式会社アップル神奈川
空室対策
東京都
賃料査定（物件購入検討の為）墨田区立川
株式会社アエラス 管理事業部
空室対策
東京都
他社で2か月も募集していたのに埋まらなかったが、弊社に管理を移してきたとたんに借り手が決まった
株式会社シーラ
空室対策
東京都
民泊を使って、空室だった利回り7％の投資区分マンションが、利回り11％で即契約に！
株式会社スリーアローズ
空室対策
東京都
ホームステージング写真④
吉田不動産株式会社
空室対策
千葉県
募集条件の見直し 入居率75％が100％物件に・・・・
株式会社大和不動産 管理受託課
空室対策
埼玉県
募集の見直しで短期間で成約になりました！
株式会社リアルインベストメント
空室対策
神奈川県
売買不動産様からの管理依頼
株式会社ハウスパートナー
空室対策
千葉県
