賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

セキュリティカード連動型の鍵作成で、入居者セキュリティアップ及び費用削減!

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都中野区
間取り
1R × 12戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
1200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ございません
対策
募集のお手伝いをさせていただく前は、鍵の複製が容易なタイプの鍵を利用。
入居者セキュリティアップや入退去時の鍵交換費用削減の為、セキュリティカード連動型への交換を提案。
対策にかかった費用
2万4000円
対策の効果
セキュリティカード連動型鍵導入により、入居者が鍵を複製するには管理会社管理のセキュリティカードが必要な為 鍵本数管理が容易に正確になり 退去時は全てを回収。(万が一紛失の場合は、シリンダー交換を入居者負担にて実施) 新規募集時には、同鍵を利用しても 入居者セキュリティ部分でも問題がなく、入居者負担になる鍵交換費用も発生しないため 契約時の初期費用負担が若干軽減される。

この事例に関連する事例

2年前にある管理会社に依頼してから空室率が悪化!!弊社の集客管理システムへ変更
LIXIL不動産ショップ株式会社アダマス 広尾白金営業所

管理費削減
東京都

定額管理。オーナー自主管理のサポート。
ユナイテッド不動産株式会社

管理費削減
東京都

ソーラーライトで夜間の防犯
株式会社本郷エステート

管理費削減
東京都

滞納保証全額。訴訟費用負担。
株式会社ライブ大興

管理費削減
埼玉県

オーナーチェンジ!投資家様向け商品で管理費削減
株式会社湘南らいふ管理

管理費削減
神奈川県

管理費削減+365日自社対応によるコスト削減+手間いらず
株式会社ハイアーグラウンド

管理費削減
東京都

安心して管理会社の変更ができました!
横濱コーポレーション株式会社

管理費削減
神奈川県

メンテナンス費用削減と防犯対策
株式会社東都

管理費削減
神奈川県
▲TOPへ戻る