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セキュリティカード連動型の鍵作成で、入居者セキュリティアップ及び費用削減!

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都中野区
間取り
1R × 12戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
1200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ございません
対策
募集のお手伝いをさせていただく前は、鍵の複製が容易なタイプの鍵を利用。
入居者セキュリティアップや入退去時の鍵交換費用削減の為、セキュリティカード連動型への交換を提案。
対策にかかった費用
2万4000円
対策の効果
セキュリティカード連動型鍵導入により、入居者が鍵を複製するには管理会社管理のセキュリティカードが必要な為 鍵本数管理が容易に正確になり 退去時は全てを回収。(万が一紛失の場合は、シリンダー交換を入居者負担にて実施) 新規募集時には、同鍵を利用しても 入居者セキュリティ部分でも問題がなく、入居者負担になる鍵交換費用も発生しないため 契約時の初期費用負担が若干軽減される。

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