物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都台東区
間取り
店舗・事務所・住居
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
45年
満室時の家賃収入 ※
700万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
早期の賃貸成約をお願いしたい
対策
収益物件のオーナー住居部分の引渡後の有効活用手段を検討する中で、建物の築年数が古く通常の賃貸住居としての需要は厳しいと判断し、駅近くの立地を考慮し民泊利用を検討。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
立地はもちろんの事、昨今 民泊にて利用できる物件（オーナー許可が出る物件）が少なくなってきている状況もあり、無事に民泊利用にて成約。尚、賃貸借契約書には、行政等の許可を取得する事、各種適法にて運営する事を特約に付加。
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