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カラーベスト屋根 素地が劣化したら塗装保護も良いが、長い目で見ると葺き替えを推奨いたします

リフォーム / 屋外工事 / 屋上/屋根

カラーベスト屋根 
反りが目立ち、苔や藻の繁殖が目立っておりました。何か所かひび割れ箇所も見受けられました。
築20年以上経過しており、一度もメンテナンスを施してはいなかったため、葺き替えをご提案いたしました。
Before
ガルバリウム鋼板屋根(横葺き)にて施工いたしました。
After

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
岡山県総社市
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2017年10月
前回施工年
1年前
施工期間
1週間
施工規模
95 ㎡

費用

施工費総額
70万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
中古物件をご購入され、ノーメンテナンスでした。
できる限りメンテナンスサイクルを長くとりたい。屋根はできる限り耐久年数の長いものでご提案してほしい。とのことでした。
工夫したポイント
フッ素樹脂系の塗装保護によるメンテナンスも考えましたが、20年程度の耐久期待しかできないことから、オーナー様のご期待に沿えるには、ガルバリウム鋼板(素地期待年数50年)にてご提案し、尚且つ遮熱塗装品といたしました。
施工後のオーナーの感想
ご予算・ご要望に合わせた内容で、提案力ともに喜んでいただきました。

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