
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都新宿区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
入居率 ※
要望と対策
オーナーの要望
退去や空室が多くなり、空室のままで繁忙期を終えないためにも、競合物件との差別化を図りたいという希望がありました。
対策
退去後の原状回復工事と同じタイミングで新規の設備投資を行うことで、お部屋の魅力を高め、早期の空室解消につなげるためホームセキュリティをご提案しました。
築古1棟マンションでオートロックがない物件には、オートロックを新規設置という方法もありますが、コストがかなりかかるため、1室から導入可能なホームセキュリティがお勧めです。
築古1棟マンションでオートロックがない物件には、オートロックを新規設置という方法もありますが、コストがかなりかかるため、1室から導入可能なホームセキュリティがお勧めです。
対策にかかった費用
1万980円
対策の効果
相場より家賃を2,000円アップして成約となりました。
また警備会社のステッカーも発行してもらえるので、玄関扉等に貼付することで犯罪抑止効果も見込めます。
また警備会社のステッカーも発行してもらえるので、玄関扉等に貼付することで犯罪抑止効果も見込めます。