物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都文京区
間取り
1R × 4戸/店舗1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
750万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
家賃滞納トラブルをオーナー様ご自身で対応した経験があり、もう滞納督促はやりたくないから、しっかり対応してくれる管理会社を探しているというオーナー様からのご相談です。
対策
当社では滞納家賃の回収専任チーム「債権管理部」を設けており、コンプライアンスを遵守した請求を月初めから徹底して行うことで、毎月の滞納率0.1%以下を実現できていることをご説明いたしました。
家賃以外にも、支払いが遅れている更新料や現状回復費用の回収、未返送の火災保険書類や更新書類の回収も、専門部署が徹底して行い、契約管理の適正化に努めています。
滞納内容によっては当社の提携弁護士と連携して解決に向けて素早く動ける体制が整っております。
家賃以外にも、支払いが遅れている更新料や現状回復費用の回収、未返送の火災保険書類や更新書類の回収も、専門部署が徹底して行い、契約管理の適正化に努めています。
滞納内容によっては当社の提携弁護士と連携して解決に向けて素早く動ける体制が整っております。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
当社の体制にご理解いただき、管理をご移管いただきました。
オーナー様からは安心して任せられるとのお言葉を頂きました。
オーナー様からは安心して任せられるとのお言葉を頂きました。