物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都杉並区
間取り
2DK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
230万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
【滞納状況】
•4室中1室が滞納
•入居者に関する情報が無く、一体誰が住んでいるのか分からない状況
•10ヶ月に間に渡り家賃が未払い。その滞納家賃の総額72万円
•4室中1室が滞納
•入居者に関する情報が無く、一体誰が住んでいるのか分からない状況
•10ヶ月に間に渡り家賃が未払い。その滞納家賃の総額72万円
対策
当社では滞納家賃の回収専任チーム「債権管理部」を設けています。
今回のケースでは以下のように対応いたしました。
【当社及び提携弁護士事務所の対応】
•散乱されていた書類から、入居者に対する情報を徹底調査
•保証人をつきとめ滞納賃料の請求を直接交渉
今回のケースでは以下のように対応いたしました。
【当社及び提携弁護士事務所の対応】
•散乱されていた書類から、入居者に対する情報を徹底調査
•保証人をつきとめ滞納賃料の請求を直接交渉
対策にかかった費用
0円
対策の効果
【成果】
•滞納家賃72万を全額回収完了
•滞納家賃回収後、今後のリスクヘッジとして家賃保証会社を紹介し加入
•滞納家賃72万を全額回収完了
•滞納家賃回収後、今後のリスクヘッジとして家賃保証会社を紹介し加入
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