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「楽待」が運営する大家さん専用サービス

70％

１棟マンションご所有のオーナー様からのご相談です。

【管理委託前の状況】
•年間を通じて常時15室以上の空室を抱える
•引越しシーズンを逃すと次のシーズンまで入居者が見つからない
•女性専用マンションのため入居者が限定されていた

当社では一棟マンション・アパートの建物管理専門チームが、優れたスキルや蓄積したノウハウを基に、スピーディーな空室解消を実現する賃貸管理だけでなく、資産価値を維持・向上させる建物管理も合わせてお任せいただけます。
今回のケースでは以下のように対応いたしました。

【当社からのご提案と対応】
•女性専用マンションという特徴を生かし、近隣の女子大学やエステサロンや美容室など女性の多い場所を狙ってチラシ配布やDMの発送を行う
•入居者にお友達を紹介してもらう紹介キャンペーンの実施
•仲介会社のネットワートを用いて京王線沿線だけでなく、他のターミナル駅にある仲介会社にも幅広く情報発信

【効果】
•引越しシーズン後、空室は15室から5室に減少。その後継続して募集活動を活発に行った結果、委託の4ヵ月後には満室になる。
•定期メンテナンスの実施により建物の資産価値が維持する