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閑散期でも2ヵ月で満室に!生活イメージがしやすいホームステージング!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都葛飾区
間取り
1R × 9戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
750万円
管理費 ※
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
新築アパートをご購入されたオーナー様からのご相談です。
閑散期に購入ということもあり、入居者付けを心配されておりました。
対策
閑散期であっても入居希望者に住んでいるイメージを沸かせるような工夫をすることで早期に入居付けができます。
その工夫の1つが「ホームスデージング」です。
今回ご相談いただきました物件は、大学や専門学校が多いエリアでしたので20代~30代をターゲットにした「帰りたくなるオシャレ空間」をテーマでホームステージングをご提案いたしました。
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
9部屋の内、1部屋だけホームステージングしてモデルルームみたいに解放して募集を行いました。
結果、閑散期にも関らず2ヵ月で満室になりました。
オーナー様からは多大な費用をかけることなく満室になったと喜んでいただき、もう1棟新築アパートをお任せ頂くこととなりました。

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