物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都大田区
間取り
4SLDK × 1戸／1DK × 3戸／2DK × 3戸／3DK × 3戸／駐車場
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
1500万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
１棟マンションを購入した会社でサブリースを行っていたが、送金の遅延が発生して現管理会社に不信感を持ったので、安心できる管理会社を探しているとのことでした。
対策
当社ではオーナー様の大切な財産である「家賃」を、毎月、正確に送金することは、賃貸管理会社のもっとも大切な使命だと考えております。
そのため、家賃送金を行う専門スタッフが１０名以上在籍しており、確実にお届けできるように体制が整っていることをご案内いたしました。
そのため、家賃送金を行う専門スタッフが１０名以上在籍しており、確実にお届けできるように体制が整っていることをご案内いたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理体制をご理解いただき管理を切替て頂けました。
副産物として、サブリースの手数料から管理手数料に切り替えたことで、手数料の削減にもつながり、１戸室当たり１万円以上の収益改善にもなり、大変喜んでいただけました。
副産物として、サブリースの手数料から管理手数料に切り替えたことで、手数料の削減にもつながり、１戸室当たり１万円以上の収益改善にもなり、大変喜んでいただけました。
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